郡上市で借りれる不動産担保ローンはある？
郡上市に所有している不動産を担保にして、お金を借りることはできるのでしょうか？
事業資金や急な出費など、まとまった資金が必要になる場面は誰にでも訪れる可能性があります。
そんな時、郡上市内の不動産を活用した資金調達の方法を知っておくと、いざという時に役立ちます。
特に、「他社で断られてしまった」「できるだけ早く資金が必要」といった状況では、どこに相談すれば良いか悩んでしまいますよね。
郡上市の八幡町や白鳥町、大和町、高鷲町、美並町などに土地や建物をお持ちの方が、安心して利用を検討できる不動産担保ローンについて、様々な選択肢をご紹介していきます。
郡上市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
八幡町・白鳥町で相談できる地元の銀行
まず検討したいのが、地域に根差した地元の銀行です。
郡上市内には、「大垣共立銀行」や「十六銀行」が店舗を構えています。
これらの銀行では、不動産を担保としたローン商品を取り扱っており、普段から取引のある方にとっては相談しやすい選択肢と言えるでしょう。
大垣共立銀行の店舗
大垣共立銀行は八幡町と白鳥町に店舗があります。
事業者向けの不動産担保ローン「キラット」などの商品を取り扱っており、事業資金としての活用も可能です。
十六銀行も同様に八幡町と白鳥町に店舗を構えており、「じゅうろくプレミアムライフローン」という不動産担保ローン商品を提供しています。
ただし、一般的に銀行の審査は慎重に行われる傾向があるため、資金調達までに時間がかかる場合があることも念頭に置いておくと良いでしょう。
【郡上市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢となります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
郡上市内にお住まいの方でも、全国対応のノンバンクに申し込むことが可能です。
郡上市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、その対応の速さにあります。
申し込みから融資実行までの期間が短いことが多く、急な資金ニーズにも応えやすいのが利点です。
また、事業の状況や不動産の価値を総合的に判断してくれるため、銀行では評価されにくかった不動産でも活用できる可能性があります。
郡上市近郊では、愛知県名古屋市に拠点を置く「ライフクレジット」などが岐阜県内の不動産に対応しています。
郡上市の暮らしを支える八幡信用金庫
郡上市には、「八幡信用金庫」が本店を置き、市内の各地域に店舗を展開しています。
信用金庫は、地域社会の発展を目的とした金融機関であり、地元の個人や事業者にとって非常に身近な存在です。
八幡町の本店営業部をはじめ、白鳥町、大和町、高鷲町、美並町、和良町にも店舗があり、郡上市全域をカバーしています。
不動産担保ローンを大々的に宣伝していることは少ないかもしれませんが、不動産の状況や資金の使い道に応じて、親身に相談に乗ってくれる場合があります。
まずは一度、取引のある店舗に問い合わせてみることをお勧めします。
信用金庫は、利益を追求するだけでなく、地域への貢献も重視しています。そのため、単純な条件だけでなく、事業の将来性なども含めて総合的に判断してくれる可能性があります。
大和町や高鷲町など、郡上市の担保評価について
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、所有する不動産の評価です。
郡上市は、市の面積の約9割を森林が占める自然豊かな地域です。
そのため、不動産の評価は、その所在地によって大きく変わる傾向にあります。
例えば、商業施設が集まる八幡町の中心部や、白鳥町の市街地など交通の便が良い地域の土地は、安定した評価が期待できるでしょう。
一方で、明宝や和良町といった山間部の土地などは、評価が付きにくい場合もあります。
しかし、不動産の価値は、単純な土地の価格だけで決まるわけではありません。
建物の状態や周辺環境、将来性なども含めて総合的に判断されます。
金融機関やローン会社によって評価の基準は異なるため、一つの場所で希望の評価が得られなくても、別の場所では評価される可能性も十分にあります。
ココがポイント
固定資産税の評価額は一つの目安にはなりますが、それがそのまま融資の際の評価額になるわけではありません。金融機関は独自の基準で評価を行うため、諦めずに相談してみることが大切です。
JAや労働金庫など、その他の金融機関という選択肢
銀行や信用金庫の他にも、郡上市内やその近郊には相談できる金融機関があります。
例えば、「JAめぐみの」は市内の各地域に店舗があり、組合員向けのローン商品を取り扱っています。
郡上支店は八幡町にあり、その他にも美並町、明宝、和良町、白鳥町、大和町、高鷲町と市内全域をカバーしています。
また、郡上市内には店舗がありませんが、近隣の市には「東海労働金庫」や「岐阜商工信用組合」、「飛騨信用組合」などもあります。
これらの金融機関でも、不動産を担保とした融資について相談に応じてくれる場合があります。
それぞれの金融機関で特徴や審査の基準が異なるため、ご自身の状況に合わせて、最適な相談先を見つけることが重要です。
郡上市にある大切な不動産を有効に活用し、事業の発展や生活の安定につなげていきましょう。