飛騨信用組合で所有不動産を活用した資金調達について
「飛騨信用組合」で、所有している不動産を担保にしてお金を借りることはできるのだろうか、とお考えではないでしょうか。
急な出費が必要になったり、事業でまとまった資金が必要になったりした際に、不動産という資産を有効活用したいと考えるのは自然なことです。
しかし、いざ金融機関に相談しようと思っても、「審査は厳しいのではないか？」「どれくらいの金額を借りられるのだろう？」といった不安がよぎりますよね。
ここでは、飛騨信用組合における不動産を活用した資金調達の可能性についてお伝えしていきます。
飛騨信用組合に「不動産担保ローン」という名称の商品はある？
まず、多くの方が気になるであろう「不動産担保ローン」という名称の商品が飛騨信用組合にあるのかどうか、公式サイトで確認してみました。
現時点では、公式サイトの商品一覧には「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていませんでした。
「それじゃあ、不動産を担保にお金を借りることはできないのか…」とがっかりされたかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
「不動産担保ローン」という名前ではなくても、所有している不動産を担保に設定できるローン商品がいくつか存在します。
また、公式サイトに大々的に紹介されていなくても、窓口で相談することで個別に対応してもらえる可能性も十分に考えられます。
シニア層向け「リバースモーゲージローン」という方法
もしあなたが65歳以上で、ご自宅を所有されているのであれば、「リバースモーゲージローン」が有力な方法になるかもしれません。
これは、ご自宅を担保にして、老後の生活資金などを借りることができる商品です。
ココがポイント
リバースモーゲージローンは、年金収入だけでは少し心もとないと感じる方にとって、自宅に住み続けながら資金を得られるという大きなメリットがあります。
リバースモーゲージローンの概要
飛騨信用組合のリバースモーゲージローンは、高山市、飛騨市、大野郡白川村にお住まいの組合員の方が対象です。
融資限度額は最高3,000万円で、ご自宅の担保評価額の50%以内と定められています。
資金の使いみちは事業性資金を除き自由なので、生活費の補填など様々な用途に活用できます。
ココに注意
金利や各種条件は変更される場合があります。ご利用を検討される際は、必ず飛騨信用組合の公式サイトで最新の情報を確認するようにしてください。
事業主・経営者の方が不動産を担保にする場合は？
個人事業主や法人経営者の方で、事業資金の調達のために不動産を活用したい、というニーズもあるかと思います。
飛騨信用組合では、事業者向けのローンも充実しており、不動産を担保とすることで、より大きな資金調達を可能にする商品も含まれています。
特に「ビジネス当座貸越」は、有担保の場合、最大で2億8千万円までの融資枠が設定可能となっており、まとまった事業資金が必要な場合に頼りになる存在です。
事業の拡大や設備投資、急な資金繰りの改善など、経営における様々な場面で不動産という資産が大きな力を発揮する可能性があります。
飛騨信用組合の事業者向けローンは、多くが岐阜県信用保証協会の保証を利用する形となっています。
これにより、比較的柔軟な審査が期待できる場合があります。
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希望するローンが見つからない場合はどうすれば良い？
ここまで飛騨信用組合で不動産を担保にできる可能性のあるローンについて見てきましたが、ご自身の希望する条件に合致する商品が見つからなかった方もいらっしゃるかもしれません。
このような場合でも、まずは一度、飛騨信用組合の窓口で相談してみることをお勧めします。
公式サイトには掲載されていないものの、個別の事情を丁寧に説明することで、担当者が解決策を提案してくれる可能性があります。
相談する際に準備しておくと良いもの
- 担保にしたい不動産の登記簿謄本や評価額がわかるもの
- 資金の使いみちがわかる資料
- ご自身の収入を証明できる書類
これらの書類を事前に準備しておくと、窓口での相談がスムーズに進みます。
担保なしで借りられるローンも視野に入れてみる
「不動産を担保に入れるのは少し抵抗がある」「手続きが面倒そうだ」と感じる方もいるかもしれません。
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」を検討してみるのも一つの方法です。
「今すぐ少しだけお金が必要」「担保にする不動産はないけれど、どうしても資金を準備したい」といった状況では、無担保ローンが解決の糸口になることがあります。
飛騨信用組合でも、「フリーローンチョイス」や各種カードローンなど、様々な無担保ローン商品を取り扱っています。
必見！ 担保なし！審査が早く即日借りれる可能性があるところは？
飛騨信用組合で不動産を担保にお金を借りることは、「不動産担保ローン」という名称の商品はありませんが、可能性はゼロではありません。
リバースモーゲージローンや事業者向けローンといった形で不動産を活用できる道がありますし、何よりも地域に根差した金融機関として、直接相談することで道が開けることもあります。