岐阜商工信用組合で不動産を担保にお金を借りることはできる？
所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、岐阜商工信用組合では不動産担保ローンを扱っているのか、気になっていませんか。
「岐阜商工信用組合」を調べてみても、不動産担保ローンという商品は見当たりません。
しかし、諦めるのはまだ早いかもしれません。
岐阜商工信用組合で不動産を担保に融資を受ける可能性と、他の方法について見ていきます。
審査は厳しいのか、いくらまで借りられるのか、といった不安をお持ちの方も、ぜひ参考にしてください。
岐阜商工信用組合に不動産担保ローンという商品はある？
まず、岐阜商工信用組合には「不動産担保ローン」という名称の商品は掲載されていません。
そのため、個人向けの専用プランは用意されていない可能性が高いです。
岐阜商工信用組合で取り扱っているローン商品としては、多目的ローン「超多目的ローン」、マイカーローン「車楽」、フリーローン「チョイス」「アシスト・プラス」、カードローン「アラカルト」などがあります。
これらはいずれも不動産を担保にするタイプのローンではありません。
商品がなくても相談できる可能性
しかし、商品として紹介されていないからといって、不動産を担保にした融資を全く受けられないわけではありません。
特に事業主の方であれば、「オーダーメイド」での融資提案を強みとしており、柔軟な融資が期待できます。
事業資金としてまとまった資金が必要な場合、所有不動産を担保にすることで、有利な条件での融資が受けられる可能性があります。
実際に、「利率・手数料」の項目には「動・不動産担保関連手数料」の記載があり、不動産を担保として扱うことがわかります。
担保手数料は1件あたり55,000円、担保解除手数料は3,300円から8,800円となっています。
個人事業主や法人が相談する際のポイント
事業資金のために不動産担保融資を検討しているなら、岐阜商工信用組合に相談する価値はあります。
その際、次の点を押さえておくとスムーズです。
具体的な事業計画を準備する
資金の目的、事業への活用法、返済計画を明確に伝えることが重要です。
岐阜商工信用組合は事業の将来性を重視するため、しっかりした計画があれば良い相談相手となるでしょう。
入念なヒアリングや現場の視察に基づき、事業内容や成長可能性を評価してくれるとのことです。
担保不動産の資料を揃える
不動産の登記簿謄本や評価額がわかる書類を準備しておくと、具体的な話が進めやすくなります。
担保として提供を考えている不動産がマンション、アパート、ビル、戸建て、土地のいずれであっても、その価値を正確に把握しておくことが大切です。
ココがポイント
岐阜商工信用組合は、顧客との対話を重視し、オーダーメイドの提案を得意としています。まずは最寄りの店舗で相談してみてはいかがでしょうか。
審査が不安、またはスピーディーな融資を希望する場合
「銀行や信用組合の審査は少し厳しいのでは…」と感じる方や、急いで資金を調達したい方もいるでしょう。
また、個人で不動産担保ローンを利用したい場合、事業者向け融資が中心の金融機関では希望に添えない可能性も考えられます。
事業資金ではなく、生活費やお子様の教育費、医療費、他のローンの借り換えなど、様々な理由で資金が必要になることがあります。
そんな時は、審査が柔軟でスピーディーなノンバンクの不動産担保ローンも検討するのがおすすめです。
ノンバンクは国や都道府県に登録している貸金業者であり、法律に基づいて運営されています。
銀行や信用組合とは異なる独自の審査基準を持っているため、様々な事情を抱える方の相談にも乗りやすいという特徴があります。
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担保にする不動産がない場合は？
「担保にできる不動産がない」という方もいるでしょう。
あるいは、不動産を所有していても、担保提供には抵抗があることも考えられます。
もっと詳しく
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」という方法があります。個人の信用情報に基づいて審査が行われるため、不動産などの担保は不要です。
急な出費でお金が必要になったけれど担保がない、という場合には、こうしたローンを検討するのも一つの方法です。
審査が早く、最短で即日融資が可能なところもあり、500万円以上の高額融資に対応しているところもあります。
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融資を検討する上での注意点
融資を申し込む際には、いくつか注意点があります。
ココに注意
金融機関が提示する金利や限度額などの条件は、変更される可能性があります。
特に、岐阜商工信用組合に相談する際は、必ず最新情報を確認するか、直接店舗に問い合わせてください。
また、融資には必ず審査が伴います。無理のない返済計画を立てることが何よりも大切です。
不動産を担保にするということは、万が一返済が滞った場合に、大切な資産を失うリスクも伴います。
そうしたリスクも十分に理解した上で、慎重に検討を進めましょう。