岐阜信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を活用してまとまった資金を準備したいと考えている方は多いのではないでしょうか。
「岐阜信用金庫」で不動産を担保にしたローンが利用できるのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
審査は厳しいのか、金利はどれくらいなのか、いくらまで借りられるのかといった点は、申し込みを検討する上で非常に重要なポイントですよね。
岐阜信用金庫には「ぎふしん住活ローンビッグ」という商品がある
岐阜信用金庫では、「ぎふしん住活ローンビッグ」という商品名で、不動産を担保にしたローンを取り扱っています。
この商品は大きく分けて「住宅ローン」と「生活ローン」の2種類があり、特に「生活ローン」の《証書口》は資金使途が自由なため、様々な目的で利用することが可能です。
事業資金以外であれば、教育費や医療費、他のローンの借り換えなど、幅広い用途に対応できます。
商品の主な特徴
「ぎふしん住活ローンビッグ」の「生活ローン」《証書口》について、主な内容をご紹介します。
- 融資金額は100万円以上1億円以内
- 返済期間は最長30年
- 資金使途は自由（事業資金を除く）
- 担保はお住まいの土地・建物
- 保証人は原則不要
融資金額が最大1億円まで対応可能なため、高額な資金が必要な場合でも相談できるのが大きな魅力です。
また、返済期間も最長30年と長く設定できるため、毎月の返済負担を軽減しながら無理なく返済を進められます。
申し込みの条件や審査基準について知っておきたいこと
ローンを利用するにあたって、どのような条件があるのかは事前に把握しておきたいところです。
「ぎふしん住活ローンビッグ」の「生活ローン」を利用するには、いくつかの条件を満たす必要があります。
申し込みの条件として、年齢が満20歳以上60歳までであること、現在の勤務先で3年以上働いているか事業を3年以上営んでいること、年収が250万円以上あること、そして岐阜信用金庫の営業エリア内にお住まいかお勤めであることが挙げられます。
安定した収入があることが審査の重要なポイントとなるようです。
また、保証会社である「ぎふしん信用保証株式会社」の保証を受けられることも必要な条件です。
事業主や経営者の方の場合は、事業の継続年数や経営状況なども考慮されることになります。
金利はどのように決まるのか
金利は変動金利型となっており、岐阜信用金庫が定める住宅ローンのプライムレートを基準に決定されます。
参考情報として年3.975％という数値が確認できましたが、実際に適用される金利は審査結果によって個別に決まります。
ココに注意
金利やその他の条件は変更される可能性があるため、詳細は必ず岐阜信用金庫の公式サイトで確認するか、窓口で相談してみてください。
岐阜信用金庫で相談する際に準備しておきたいこと
「ぎふしん住活ローンビッグ」はインターネットでの申し込みには対応していません。
そのため、岐阜信用金庫の店舗窓口で直接相談する必要があります。
来店前に、担保となる不動産の登記簿謄本や、収入を証明できる源泉徴収票などの書類を準備しておくと、相談がスムーズに進むでしょう。
もっと詳しく
担保として提供できる不動産は、お住まいの土地・建物が対象となります。所有しているマンションや戸建て、土地などが該当しますが、不動産の所在地や評価額によっては希望通りの融資が受けられない場合もあります。ご自身の不動産が担保として適切かどうか、まずは窓口で相談してみてください。
どんな不動産でも必ず担保として認められるわけではないという点は、あらかじめ理解しておく必要があります。
不動産の評価は金融機関独自の基準で行われるため、自分が想定している金額と異なる場合もあります。
審査スピードを重視する場合は別の方法も検討してみては
岐阜信用金庫の不動産担保ローンは魅力的な商品ですが、信用金庫のローンは審査に時間がかかることがあります。
急いで資金を調達したい場合や、審査に不安がある場合は、ノンバンク系の不動産担保ローンを検討してみるのも一つの方法です。
ノンバンク系では、審査時間が最短3時間、振込まで最短10分という迅速な対応が可能なところもあります。
限度額も最高5億円、返済期間は最長35年と、条件面でも柔軟な対応が期待できます。
さらに、担保物件が本人以外の名義でも相談できる場合があるのは大きなメリットです。
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担保なしで資金を借りたい場合の方法
不動産を担保にすることに抵抗がある方や、担保にできる不動産をお持ちでない方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合には、担保や保証人が不要な無担保ローンという方法もあります。
無担保ローンは審査が早く、最短で申し込んだその日のうちに融資を受けられる場合もあります。
借入可能額は500万円以上に対応しているところもあり、急な出費に対応したい時には心強い存在です。
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不動産担保ローンを利用する理由は人それぞれです。事業の運転資金として活用したい経営者の方、お子様の教育資金や住宅のリフォーム費用に充てたい個人の方など、様々なニーズがあります。ご自身の状況や希望に合った借入方法を見つけることが大切です。
岐阜信用金庫の「ぎふしん住活ローンビッグ」は、高額融資と長期返済が可能な不動産担保ローンです。
岐阜県や愛知県にお住まいで、安定した収入のある方は、一度窓口で相談してみてはいかがでしょうか。